- 3 Recámaras
- 500 m² de construcción
- 44.5 ha de terreno
- Bueno Condición
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Detalles
- Tipo: Rancho
- ID: EB-WJ7253
- Recámaras: 3 recámaras
- Pisos: 2
- Asesor: Maro Sánchez
Descripción
Rancho Monserrat es una propiedad excepcional ubicada en Tixkokob, Yucatán, sobre la carretera Mérida–Cancún, con una extensión total de 44.5 hectáreas y una ubicación privilegiada a solo 20 minutos de Mérida.
El rancho cuenta con casa principal, 2 casas para empleados, piscina, luz trifásica con transformador, doble acceso por camino blanco, además de infraestructura para manejo animal como comederos, bebederos y jaula de venados.
En su área productiva dispone de 1 hectárea de Ramón, 2 hectáreas de pasto de corte, así como árboles frutales como naranja, mandarina, guanábana, coco, limón y plátano. Actualmente también alberga 10 vacas de libre pastoreo, 1 caballo, gallinas y patos.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con apoyo gubernamental autorizado para sistema de riego de 6 hectáreas, lo que incrementa aún más su valor y potencial de aprovechamiento.
Por sus características, Rancho Monserrat es ideal para un proyecto agropecuario, eco-turístico, ecuestre, residencial campestre o como una inversión patrimonial única en la zona.
▪️ Principales atributos de la propiedad
Ubicación sobre carretera Mérida–Cancún
A solo 20 minutos de Mérida
44.5 hectáreas
Casa principal + 2 casas para empleados
Piscina
Luz trifásica con transformador
Doble acceso
Infraestructura para animales
Superficie con vocación productiva
Árboles frutales y áreas de cultivo
Apoyo autorizado para sistema de riego
Gran potencial para distintos usos e inversión
▪️ Tixkokob, Yucatán · Sobre carretera Mérida–Cancún
Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mejor conectividad del estado
Rancho Monserrat es una propiedad con 44.5 hectáreas ubicada en Tixkokob, Yucatán, con acceso directo desde la carretera federal Mérida–Cancún (MEX-180), aproximadamente a la altura del km 20–22, a tan solo 20 minutos de Mérida.
Por su ubicación estratégica, su extensión y la infraestructura ya instalada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un activo con alto potencial productivo, turístico, residencial o de desarrollo.
▪️ Ubicación
Municipio: Tixkokob, Yucatán
Zona: Sobre carretera federal Mérida–Cancún
Acceso aproximado: Km 20–22
Coordenadas: 20°54'16.6"N, 89°22'39.5"W
Conectividad: Rápido acceso hacia Mérida y excelente conexión carretera para logística, operación o desarrollo
Superficie
Superficie total: 44.5 hectáreas
Terreno amplio, con gran presencia, ideal para proyectos que requieran escala, accesibilidad y versatilidad de uso.
▪️ Construcciones e infraestructura habitacional
1 casa principal
2 casas para empleados
Casa principal con posibilidad de aprovechamiento o desarrollo de segundo piso
Espacios funcionales para operación, administración o uso residencial
▪️ Amenidades e infraestructura existente
Piscina
Jaula de venados
Comederos para animales
Bebederos para animales
Luz trifásica con transformador
Doble acceso por camino blanco
▪️ Producción, vegetación y aprovechamiento del terreno
1 hectárea de Ramón
2 hectáreas de pasto de corte
Árboles frutales: naranja, mandarina, guanábana, coco, limón y plátano
Apoyo gubernamental autorizado para sistema de riego de 6 hectáreas
▪️ Animales y entorno rural activo
10 vacas de libre pastoreo
1 caballo
Gallinas
Patos
▪️ Potencial de inversión y usos posibles
Rancho privado de descanso
Residencia campestre
Proyecto agropecuario
Centro ecuestre
Desarrollo eco-turístico
Glamping o eco-resort
Hotel boutique rural
Proyecto de retiro o wellness
Agroindustria o unidad productiva
Inversión patrimonial de mediano y largo plazo.
Fracciones disponibles:
Fracción 1: 22,223 m2, 2.2 has, $2,444,530
Fracción 2: 29,327 m2, 2.9 hectáreas, $110 x m2, $3,225,970
Fracción 3: 36,432 m2, 3.6 hectáreas, $110 x m2, $4,007,520
Fracción 4: 14.8 hectáreas, $60 x m2, $9,620,000
Fracción 5: 19.8 hectáreas, $75 x m2, $14,850,000
Rancho completo: 44.4 hectáreas, $55 x m2, $25,000,000
El rancho cuenta con casa principal, 2 casas para empleados, piscina, luz trifásica con transformador, doble acceso por camino blanco, además de infraestructura para manejo animal como comederos, bebederos y jaula de venados.
En su área productiva dispone de 1 hectárea de Ramón, 2 hectáreas de pasto de corte, así como árboles frutales como naranja, mandarina, guanábana, coco, limón y plátano. Actualmente también alberga 10 vacas de libre pastoreo, 1 caballo, gallinas y patos.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con apoyo gubernamental autorizado para sistema de riego de 6 hectáreas, lo que incrementa aún más su valor y potencial de aprovechamiento.
Por sus características, Rancho Monserrat es ideal para un proyecto agropecuario, eco-turístico, ecuestre, residencial campestre o como una inversión patrimonial única en la zona.
▪️ Principales atributos de la propiedad
Ubicación sobre carretera Mérida–Cancún
A solo 20 minutos de Mérida
44.5 hectáreas
Casa principal + 2 casas para empleados
Piscina
Luz trifásica con transformador
Doble acceso
Infraestructura para animales
Superficie con vocación productiva
Árboles frutales y áreas de cultivo
Apoyo autorizado para sistema de riego
Gran potencial para distintos usos e inversión
▪️ Tixkokob, Yucatán · Sobre carretera Mérida–Cancún
Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mejor conectividad del estado
Rancho Monserrat es una propiedad con 44.5 hectáreas ubicada en Tixkokob, Yucatán, con acceso directo desde la carretera federal Mérida–Cancún (MEX-180), aproximadamente a la altura del km 20–22, a tan solo 20 minutos de Mérida.
Por su ubicación estratégica, su extensión y la infraestructura ya instalada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un activo con alto potencial productivo, turístico, residencial o de desarrollo.
▪️ Ubicación
Municipio: Tixkokob, Yucatán
Zona: Sobre carretera federal Mérida–Cancún
Acceso aproximado: Km 20–22
Coordenadas: 20°54'16.6"N, 89°22'39.5"W
Conectividad: Rápido acceso hacia Mérida y excelente conexión carretera para logística, operación o desarrollo
Superficie
Superficie total: 44.5 hectáreas
Terreno amplio, con gran presencia, ideal para proyectos que requieran escala, accesibilidad y versatilidad de uso.
▪️ Construcciones e infraestructura habitacional
1 casa principal
2 casas para empleados
Casa principal con posibilidad de aprovechamiento o desarrollo de segundo piso
Espacios funcionales para operación, administración o uso residencial
▪️ Amenidades e infraestructura existente
Piscina
Jaula de venados
Comederos para animales
Bebederos para animales
Luz trifásica con transformador
Doble acceso por camino blanco
▪️ Producción, vegetación y aprovechamiento del terreno
1 hectárea de Ramón
2 hectáreas de pasto de corte
Árboles frutales: naranja, mandarina, guanábana, coco, limón y plátano
Apoyo gubernamental autorizado para sistema de riego de 6 hectáreas
▪️ Animales y entorno rural activo
10 vacas de libre pastoreo
1 caballo
Gallinas
Patos
▪️ Potencial de inversión y usos posibles
Rancho privado de descanso
Residencia campestre
Proyecto agropecuario
Centro ecuestre
Desarrollo eco-turístico
Glamping o eco-resort
Hotel boutique rural
Proyecto de retiro o wellness
Agroindustria o unidad productiva
Inversión patrimonial de mediano y largo plazo.
Fracciones disponibles:
Fracción 1: 22,223 m2, 2.2 has, $2,444,530
Fracción 2: 29,327 m2, 2.9 hectáreas, $110 x m2, $3,225,970
Fracción 3: 36,432 m2, 3.6 hectáreas, $110 x m2, $4,007,520
Fracción 4: 14.8 hectáreas, $60 x m2, $9,620,000
Fracción 5: 19.8 hectáreas, $75 x m2, $14,850,000
Rancho completo: 44.4 hectáreas, $55 x m2, $25,000,000
Características
- Estacionamiento de visitas
- Garaje
- Jardín
- Accesible para adultos mayores
- Amueblado
- Dos plantas
- Hidroneumático
- Mascotas permitidas
- Alberca
Adjuntados
Maro Sánchez
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